Approvato definitivamente il piano particolareggiato di San Pio X

2' di lettura 14/04/2015 - Il Piano Particolareggiato interessa 381.075 mq dell’area urbanizzata e comprende aree edificate e aree libere, collocate lungo una direttrice nord-sud di accesso al centro città. La progettazione del Piano Particolareggiato, conforme al PRG vigente, della zona “Marina di Sotto - Piazza San PIO X”, ha l' obiettivo di acquisire aree a standard attraverso un’azione trasparente e costante di pianificazione urbanistica che realizzi anche contestualmente servizi e qualità in un azione concorrente pubblico-privata.

Il Piano Particolareggiato individua 5 Ambiti urbanistici distinti, definiti nelle norme con progettazione planovolumetrica di massima, la cui attuazione avverrà per Unità Minime di Intervento e aree di completamento dell'Ambito individuate nelle tavole di zonizzazione di progetto anche con diverse fasi e tempi di realizzazione. Lo “sviluppo ecosostenibile” del presente P.P. è coerente con gli obiettivi della riqualificazione sostenibile della città, infatti gli edifici da realizzare o da recuperare
dovranno raggiungere un elevato comportamento prestazionale, in termini di rendimento e
sostenibilità energetica.

Il Piano, oltre ai nuovi insediamenti, riprogetta e integra la viabilità urbana primaria e secondaria dell’area, razionalizzando il traffico con l’introduzione di rotatorie, barriere verdi e percorsi lenti, propone una fascia continua di salvaguardia lungo il torrente Acqua Chiara, prevede la realizzazione della piazza attrezzata nel sagrato della Chiesa San Pio X, nonché di un sistema integrato di parcheggi a raso permeabili ed interrati con possibile copertura a pannelli fotovoltaici per la ricarica dei mezzi elettrici di mobilità pubblica e privata.

Le norme tecniche di attuazione individuano le modalità previste per ogni intervento, che prevedono il preventivo rilascio del titolo abilitativo a costruire, di norma, previo
convenzionamento. L’approvazione del presente P.P. Avvenuta nella seduta della Giunta Municipale di lunedi 13 Aprile, rende applicabili ed esecutive le Norme a tutti gli immobili presenti all’interno del Perimetro di intervento stabilito dagli elaborati grafici descrittivi.

Il P.P., perseguendo il completamento delle previsioni di P.R.G., costituisce uno strumento di attuazione, in particolare per l’acquisizione delle superfici individuate, quali standard urbanistici dal P.R.G. medesimo.






Questo è un comunicato stampa pubblicato il 14-04-2015 alle 15:10 sul giornale del 15 aprile 2015 - 506 letture

In questo articolo si parla di attualità, comune di Cupramarittima, comune di San Bendetto del Tronto, Enrico Piergallini

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